Vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời lớn và khả năng thanh khoản cao giúp các dự án bất động sản trung tâm TP Hà Tĩnh luôn được săn đón. Trong điều kiện quỹ đất ngày càng khan hiếm thì những dự án này chính là những mảnh đất “màu mỡ” và đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Giá trị từ bất động sản trung tâm TP Hà Tĩnh
Bước qua trạng thái ngủ say, vài năm trở lại đây Hà Tĩnh trở thành cái tên “hot” trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Địa phương này đang là nơi hội tụ của những ông lớn địa ốc tầm cỡ như Vingroup, FLC, Tập đoàn T&T, Crystal Bay, Tân Hoàng Minh, Tập đoàn Nguyễn Hoàng…
Sức hút của thị trường này không chỉ đế từ lợi thế về quỹ đất rộng, sở hữu đường bờ biển dài với những bãi biển đẹp. Điều quan trọng hàng đầu đó chính là chính sách mời gọi hấp dẫn, tạo điều kiện tối đa cho các nhà đầu tư phát triển. Bởi vậy, Hà Tĩnh đã dần định vị hình ảnh “miền đất hứa” trong mắt các doanh nghiệp.
Nửa đầu năm 2020, mặc dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid, nhưng thị trường Hà Tĩnh liên tiếp đón tin vui với hàng loạt dự án siêu khủng. Vingroup đấu thầu dự án khu đô thị Hàm Nghi với tổng sosos vốn đầu tư 1 tỷ USD; Tập đoàn T&T đã rót hơn 3.680 tỷ đồng xây dựng khi đô thị tại phía nam thành phố.
Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư dự án với số vốn 1.500; Tập đoàn Nguyễn Hoàng làm dự án thành phố giáo dục quốc tế 1.300 tỷ…Tập đoàn TH cũng đang đề xuất nghiên cứu 2 dự án du lịch nghỉ dưỡng ở hồ Kẻ Gỗ và 1 dự án nông nghiệp trên địa bàn.
Trước đó, đã có hàng loạt dự án lớn ở thị trường này đã được đưa vào vận hành như Vincom Hà tĩnh, Vinpearl Cửa Sót…
Bên cạnh đó, Hà Tĩnh cũng là địa phương sở hữu cảng biển Sơn Dương sâu nhất cả nước cùng hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Bãi Vọt – Vũng Áng (15.200 tỷ đồng); đường Hàm Nghi kéo dài (268 tỷ đồng); tuyến đường ven biển Xuân Hội – Thạch Khê – Vũng Áng (1.495,8 tỷ đồng)…Dự kiến sau khi những dự án giao thông trọng điểm này hoàn thành sẽ tạo ra chuỗi liên kết, thúc đẩy sự phát triển vùng.
Hiện nay, thị trường bất động sản khu vực trung tâm thành phố được cho là nơi cực khan hiếm vì nhu cầu sở hữu nhà ở thuộc dạng khá cao. Trong khi đó, nguồn cung rất hạn chế, quỹ đất cũng không còn nhiều so các vùng ven.
Đặc biệt, các tuyến đường như Trần Phú – Hàm Nghi – Hà Huy Tập – Phan Đình Phùng được gọi là tam giác vàng. Nơi huyết mạch giao thông kết nối với các trục đường chính dẫn đến các tỉnh thành lân cận. Khu vực này cũng được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hoàn thiện với nhiều cơ quan hành chính, trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn đóng chân.
Nhu cầu mua lớn trong khi nguồn cung khan hiếm , tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho BĐS khu vực trung tâm Hà Tĩnh càng trở nên “tấc đất tấc vàng”. Theo khảo sát giá bất động sản tại các khu vực này ngày càng tăng.
Đầu tư sinh lời kép từ khu đô thị bắc TP Hà Tĩnh
Tọa lạc tại phường Nguyễn Du, khu đô thị bắc TP Hà Tĩnh được bao quanh bởi 4 tuyến giao thông huyết mạch là : Nguyễn Du, Trần Phú, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Xuân Diệu. Dự án có quy mô 9, 1 ha được quy hoạch, thiết kế bài bản với những tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như trường mầm non, công viên, bãi đậu xe, trung tâm thể dục thể thao.
Bao quanh dự án là các cơ quan hành chính đầu não của tỉnh như Công an thành phố, Kho bạc Nhà nước, Sở Kế hoạch – Đầu tư, Cục Thống kê, Báo Hà Tĩnh, Sở NN&PTNT… Gần kề đó là bệnh viện, trường học và hàng loạt tuyến phố chuyên kinh doanh của Hà Tĩnh.
Đường nội khu dự án rộng từ 12-25m, vỉa hè thoáng rộng. Tất cả được phủ mát bởi hệ thống cây xanh dày đặc.Với lối quy hoạch đặc biệt, tất các các lô đất trong dự án đều nằm ở mặt tiền đường nội khu nên có thể sử dụng vào hoạt động kinh doanh, buôn bán.
Mục tiêu của dự án là tạo lập nên một môi trường sống đẳng cấp cho những cư dân thời thượng. Đây sẽ là nơi hội tụ của những doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài, cán bộ viên chức nhà nước… tạo thành một cộng đồng dân cư đẳng cấp.
Có thể nói trong tình trạng quỹ đất trung tâm khan hiếm, rất ít những dự án sở hữu lợi thế độc tôn giúp đảm bảo tính thanh khoản như khu đô thị bắc thành phố Hà Tĩnh.
Bất động sản Hà Tĩnh hiện ở giai đoạn khởi đầu của chu kỳ phát triển nên mức giá vô cùng hợp lý. Những kênh đầu tư an toàn và tiềm năng như khu đô thị bắc TP Hà Tĩnh chính là lựa chọn thông minh mà nhiều nhà đầu tư bất động sản đang lựa chọn.
